Имотът се определя със следните характеристики:
- един от малкото незастроени парцели в идеален център на к.к. Слънчев бряг, който се дефинира със силно ограничено предлагане;
- лице на главния път на к.к. Слънчев бряг, което осигурява лесен и бърз достъп до жилищните единици и добра видимост на търговските обекти;
- наличие на места за паркиране (обществени паркинги) в непосредствена близост до обекта;
- пешеходен достъп до най-атрактивната хотелска част на курорта, разположена между главния път и плажната ивица, както и до централната пешеходна улица;
- непосредствена близост до квартал, застроен само с нови жилищни кооперации на запад (от другата страна на главния шосеен път);
- наличие на удобрни транспортни връзки (директни автобусни линии) с останалите части на комплекса, съседните селища, гр. Бургас и летище Бургас; автобусни спирки в непосредствена близост.